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婚前财产如何公证

发布日期:2018-07-18 作 著:刘树福

婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证那婚前财产公证具体指的是什么?具体流程又是什么?下面就由律师365的小编为大家做详细介绍,希望对大家有所帮助

婚前财产如何公证

一.婚前财产公证的具体流程

(一)准备好以下材料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3、双方已经草拟好的协议书协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字

(二)准备好上述材料后,填写申请表格

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证

(三)公证申请被公证员受理

公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导

凯发娱乐搜狐财经通信管理婚前财产如何公证

当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认

(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名

至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书

二.根本没有必要去作婚前财产公证情况:

1、婚前一方已经取得产权证的

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割 

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平

婚前财产如何公证

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分

三、强烈建议去作婚前财产公证的情况:

1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定

以上便是小编整理的关于婚前财产公证的详细内容,在很多人的印象中,婚前财产公证是会伤害彼此感情的行为,但是合理的进行财产公证会为将来的生活减少不必要的麻烦,如遇到相关问题,可咨询律师365网的专业律师,以切实保障您的权益


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婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。(二)准备好上述材料后,填写申请表格双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。二.根本没有必要去作婚前财产公证情况:1、婚前一方已经取得产权证的。
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